Vacature: wij zoeken 2 huurbegeleiders
26 januari 2023
Sovekans vzw is een sociaal verhuurkantoor (SVK), op vandaag actief in de regio Brugge, Zeebrugge, Oostkamp, Zedelgem, Beernem, Damme, Blankenberge, Zuienkerke en De Haan - Wenduine.
Vanaf 1 juli 2023 vormen wij samen met de sociale huisvestingsmaatschappij Vivendo, de Woonmaatschappij Vivendo. Samen zullen wij een patrimonium beheren van ca. 6400 woningen, waarvan een 440-tal ingehuurde woningen, verspreid over de 6 gemeenten van het werkingsgebied regio Brugge (Brugge, Beernem, Damme, Jabbeke, Oostkamp en Zedelgem).
Onze activiteiten in de gemeenten Blankenberge, De Haan en Zuienkerke gaan op 1 juli 2023 over naar de woonmaatschappij voor de regio Kust Noord.
Met onze nieuwe woonmaatschappij Vivendo stellen we volgende doelstellingen voorop:
- Het realiseren van betaalbaar, kwaliteitsvol, duurzaam en aangenaam wonen;
- Het realiseren van woonzekerheid, zelfredzaamheid en tevredenheid bij de klanten;
- Het realiseren van een financieel gezonde organisatie met gemotiveerde medewerkers
Een belangrijk middel om het recht op wonen voor iedereen te vrijwaren is de sociale huurmarkt. Hierdoor krijgen mensen die het niet zo breed hebben een goede woning tegen een betaalbare huurprijs én met woonzekerheid. Het SVK vandaag en de woonmaatschappij morgen, huurt woningen van een eigenaar-verhuurder en biedt in ruil een aantal stevige garanties. Daarna kunnen we deze woning sociaal verhuren aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden.
Functie
Ter versterking van ons huidige team huurbegeleiders is Sovekans op zoek naar twee nieuwe krachten.
De huurbegeleider is het aanspreekpunt voor de huurders en zal instaan voor huisbezoeken.
De hoofdtaak van de huurbegeleider is het uitvoeren van de basisbegeleidingstaken, wat wil zeggen: de (kandidaat-)huurders begeleiden om hen vertrouwd te maken met hun rechten en plichten en hen stimuleren tot het dragen van verantwoordelijkheid.
Daarnaast besteedt de huurbegeleider aandacht aan de individuele begeleiding en ondersteuning van de huurders, met het oog op het verbeteren van hun woon- en leefomstandigheden en het bevorderen van hun zelfredzaamheid. Zo staat de huurbegeleider ook in voor het opstarten van samenwerking met andere (welzijns-)diensten (OCMW, CAW…) wanneer intensieve begeleiding (lees: méér dan huurbegeleiding) noodzakelijk is om zo gericht te kunnen doorverwijzen. De huurbegeleider ondersteunt de huurder bij de uitbreiding van zijn netwerk.
Verantwoordelijkheden en taken
- Bespreken, registreren en opvolgen van problemen met huurders via huisbezoeken: opbouwen vertrouwensrelatie, doorgeven kleine herstellingen, informeren over rechten en plichten (correcte betaling huur, onderhoud pand, etc.), bemiddelen bij conflicten …
- Overleg en samenwerking met andere diensten omtrent huurders: problematische situaties signaleren, opvolgen en doelgericht doorverwijzen
- Registreren huurdersgegevens in het registratiesysteem: SVK@plus
- Nauwe samenwerking en communicatie met de andere medewerkers van het SVK (administratie, boekhouding, woonbeheer)
- Rapporteren aan de coördinator en het Dagelijks Bestuur
- Sporadisch opmaken van inschrijvingsdossiers
- Vertegenwoordigen en meewerken aan de werking van het SVK, straks de woonmaatschappij
Aanwervingsvoorwaarden
- Professionele Bachelor sociaal werk (of bachelor andere sociale richting)
- In het bezit van rijbewijs B (ev. eigen wagen)
Competenties
- Sterke administratieve, organisatorische en sociaal communicatieve vaardigheden.
- Kennis van de sociale kaart van het werkingsgebied.
- Kennis van de huurwetgeving en van het Kaderbesluit Sociale Huur is een meerwaarde.
- goede kennis van het Nederlands. Kennis van andere talen is een meerwaarde.
- Vlotte PC-vaardigheden en voldoende inzicht in specifieke softwareprogramma’s (SVK@plus - Sociopack).
- vertrouwdheid met PC en kennis Excel en Word.
- nauwkeurigheid, orde en discretie.
- kunnen onderhandelen - stressbestendig zijn in moeilijke situaties.
- teamspeler en toch zelfstandig kunnen werken.
- empathie met de doelgroep zijnde de (kandidaat-)huurders van het Sociaal Verhuurkantoor.
- inzicht en interesse voor de woon- en kansarmoedeproblematiek.
- Inzicht in de kwaliteit van woningen.
Aanbod en voordelen
- Zo snel mogelijk in dienst.
- Een voltijdse (38u) overeenkomst onbepaalde duur als bediende.
De arbeidsovereenkomst als huurbegeleider die we geven, bestaat in feite uit 2 overeenkomsten die voor de start van de tewerkstelling worden opgemaakt en ondertekend.
Enerzijds krijgt u een arbeidsovereenkomst van bepaalde duur tot 30/06/2023 bij Sovekans Sociaal Verhuurkantoor vzw.
- Loon volgens het barema PC 319.01 loonschaal B1C.
Anderzijds krijgt u een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde duur aan met ingang vanaf 01/07/2023 bij Woonmaatschappij Vivendo BV.
- Loon volgens B-schaal van de Vlaamse Gemeenschap.
Solliciteren voor 27/02/2023
Voor meer informatie over deze vacature, kunt u steeds terecht bij Greet Deconinck, coördinator, op het nummer 050 34 87 00 of 0499 90 17 02 (kantooruren).
Stuur uw motivatiebrief + CV, bij voorkeur per e-mail, naar greet.deconinck@sovekans.be
De sollicitatiegesprekken zijn voorzien begin maart.
Kandidaten worden geselecteerd op basis van hun kwaliteiten en vaardigheden, ongeacht geslacht, gender, afkomst, leeftijd, geaardheid of beperking.